Budget
à
Surface
à
Catherine KURTZ
Négociateur Catherine KURTZ
06 02 19 17 76


Carte pro CPI 6701 2020 000 045 115
AC ADC 6701 2020 000 249 063
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Maison individuelle Strasbourg 92.90 m²
Les points forts :
  • Au calme
  • Cuisine équipée très récente
  • Proche de toutes les commodités
RARE À LA VENTE

Quartier de la Robertsau, maison individuelle avec jardin proche de toutes les commodités, transports et écoles

Située dans une rue calme, cette maison vous propose :
Au RDC, une entrée, une espace de vie de 40 m2 avec une cuisine récente, un débarras, un salon-séjour avec
sortie directe sur la terrasse par deux portes fenêtres.
Au premier demi niveau, un WC avec lave mains, une chambre et une salle d’eau avec fenêtre.
Au second demi niveau, une très grande chambre de 30 m 2 hab et 44 m2 sol.  
Cette pièce permettrait la création de 2 chambres et d’une salle d’eau.

Le rangement sera facilité par un sous sol de 45 m2 env.
Stationnement pour 3 voitures : un garage avec une porte séquentielle électrique et 2 places de parking extèrieurs.

Petit plus, dans le jardin, une caravane équipée vous offre un espace de télétravail bucolique ou servira d’espace de jeux pour enfants

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Terrain de 313 m2 (dont jardin de 150 m2 env.)
Surface habitable : 92,90 m2 env.
Surface sol : 111 m2 env.
Construction 2001
Chauffage électrique au sol et radiants dans les demi-niveaux
DPE en cours

École européenne de Strasbourg à 2 km
Arrêt de bus « Cimetière nord » à 2 min à pied (lignes : 30, 72, L6 et N1)
Arrêt de tram « Robertsau Escale » Ligne E à 7 min à pied

Délai de libération de la maison : 6 mois après signature d’un compromis.









Mandat N° 92. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 238 €. Nos honoraires : http://agair.fr/fichier-144-3a3VX-bareme_honoraires.docx
Sous compromis
RéférenceVM372
VilleStrasbourg 67000
TypeIndividuelle
Surface92.90
Surface au sol111
Séjour27
Superficie du terrain03 a 13 ca
Pièces4
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année2001   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineEquipée, Américaine
Stationnement int.1   GARAGE
Stationnement ext.2   PARKING EXT
Isolationsol combles et murs extèrieurs
Taxe foncière1 117 €/an

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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