Budget
à
Surface
à
Catherine KURTZ
Négociateur Catherine KURTZ
06 02 19 17 76


Carte pro CPI 6701 2020 000 045 115
AC ADC 6701 2020 000 249 063
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Immeuble Illkirch-Graffenstaden 186 m²
651 000 €
651 000 €
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Les points forts :
  • Rénovation 2018/2020
  • Chauffage et eau individualisé
  • Proche CV, arrêt bus et tram
  • Appartements lumineux
EN EXCLUSIVITE

Immeuble de rapport à ILLKIRCH, route de Lyon, comprenant :
- Un local commercial loué comprenant une surface de vente avec 2 grandes vitrines, réserves, sanitaires.
- Au premier, un appartement F3/4 (libre) comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d‘eau avec WC, 2 chambres et un bureau ou petite chambre.
- Au second, un appartement F2/3 loué comprenant une entrée, une pièce de vie ouverte avec cuisine, une chambre, un bureau ou petite chambre, une salle de bains et un WC séparé.
- Un sous sol complet permettra le rangement.
- Un place de parking est attaché à l’appartement du 1er étage.

REVENU FONCIER ANNUEL MINIMUM : 30 000 €

Informations complémentaires :
Rénovation faite entre 2018/2020
Triple vitrage - Vitrage SÉCURIT pour le local
Volets roulants
Chauffage individuel au gaz
Eau individuelle
Plafonds isolés entre les lots
Année de construction 1902

Arrêt de bus L62 et 67 en face de l’immeuble
Tram Ligne A à 10 min à pied.

Pour tous renseignements nous contacter.







Mandat N° 91. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Nos honoraires : http://agair.fr/fichier-144-3a3VX-bareme_honoraires.docx
RéférenceVI058
VilleIllkirch-Graffenstaden 67400
Composition de l'immeubleLocal commercial de 68 m2 (loué), F 3/4 de 70 m2 (libre), F2/3 de 48 m2 (loué)
Surface186
Superficie du terrain01 a 50 ca
Étages2
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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