Budget
à
Surface
à
Catherine KURTZ
Négociateur Catherine KURTZ
06 02 19 17 76


Carte pro CPI 6701 2020 000 045 115
AC en cours de validation
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Immeuble Eichhoffen 150 m²
Les points forts :
  • Endroit avec passage
  • Restaurant en activité avec licence 4
  • Transformation en habitation possible
  • Gros travaux réalisés en 2018
A vendre Restaurant avec Licence 4, Murs, Fonds et habitation.

Situé sur un axe avec passage au bord de l’Andlau, cet ensemble est composé d’un restaurant avec licence 4 et d’un appartement F 3.

Crée en 1930, le restaurant est toujours en activité. Il fonctionne aujourd’hui avec la vente à emporter en attendant le feu vert pour les réouvertures.
Il possède une salle de 40 couverts, une cuisine équipée avec, entre autre, un four à tartes flamblées (ou pizza), un économat avec chambre froide, bloc sanitaires.
Possibilité de créer une terrasse d’été le long de la rivière.
Des travaux importants ont été fait en 2018 dont  le remplacement de tout l’équipement de restauration

A l’étage, un appartement F3 de 42,37 m2 Carrez et 63,65 sol  comprenant une cuisine, un séjour, une salle de bains avec WC, 2 chambres et un débarras, permettra au nouveau propriétaire de loger sur place ou de le proposer la location.

L’immeuble peut convenir à une habitation ou à une autre activité commerciale.

Ce bien est mis à à la vente afin de permettre un rapprochement familial. Le restaurant sera exploité jusqu’à la vente définitive afin de ne pénaliser l’activité qui malgré la situation sanitaire fonctionne très bien avec la vente à emporter.

Pour tous renseignements et précisions supplémentaires,
n ‘hésitez pas à me consulter.



VI052JB24
Mandat N° 66. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Nos honoraires : http://agair.fr/fichier-144-3a3VX-bareme_honoraires.docx
Sous compromis
RéférenceVI052
VilleEichhoffen 67140
Composition de l'immeubleRestaurant en activité (Murs, fonds et licence 4) et F 3
Surface150
Superficie du terrain03 a 88 ca
Étages1
État généralEn bon état
ChauffageFioul
En citerne
ParkingParking privé

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