Budget
à
Surface
à
Régis BLONDEL
Négociateur Régis BLONDEL
07 66 54 64 11


Carte pro CPI 6701 2020 000 045 115
AC en cours de validation
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A voir absolument
T3 Strasbourg Strasbourg 72.61 m²
299 500 €
299 500 €
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Les points forts :
  • Surface 72m2
  • Quartier XV Strabourg
  • Rez de chaussée surélevé
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Douche à l'italienne
Situé dans le très beau quartier des XV et quartier Marne, À 500m du parc de l’orangerie. 
A proximité de nombreux commerces et de la pharmacie de l’orangerie. 
Dans un très bel immeuble bien tenu de 5 étages situé rue de l’yser,  l’Agence AiR vous propose cet appartement  de type F3 d’env. 72,61m2 situé en Rez-de-chaussée surélevé.

Le bien se compose, d’une vaste entrée, d’un salon-séjour avec parquet lumineux, d’un wc séparé, d’une cuisine aménagée et équipée récente qui donne accès à un petit balcon donnant sur l’espace vert de la copropriété  et à une buanderie.
Vous disposez également de deux chambres et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne entièrement refaite.

Le bien dispose également d’une cave en sous-sol.

Aucun travaux n’est à prévoir. 
Chauffage individuel gaz 
Charges maitrisées
VA2026JB24
Mandat N° 67. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 700 €. Dans une copropriété de 274 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 804 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://agair.fr/fichier-144-3a3VX-bareme_honoraires.docx
RéférenceVA2026
VilleStrasbourg 67000
SecteurStrasbourg
Charges70 € /mois
Type d'appartementT3
Surface72.61
Séjour26
Balcon3
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1   douche à l'italienne
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1950   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueCour
OuverturesPVC, Double vitrage
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
AutresInterphone
PiscineNon
Taxe foncière902 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 284
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 66
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6 rue du Landsberg
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Téléphone : 07 66 54 62 27
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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