Budget
à
Surface
à
Alice Jario-Blondel
Négociateur Alice Jario-Blondel
07 66 54 62 27


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Idéal 1er achat
T3/4 Barr Barr 70 m²
159 600 €
159 600 €
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Les points forts :
  • au centre ville proche commerces
  • trés belle vue
  • environnement calme
  • entièrement rénové
  • 3/4 pièces duplex
Au coeur de la petite ville de Barr, proche de toutes les commodités commerces de proximité, écoles, collèges, gare accessible à 5 min à pieds, des accès aux voies rapides à 30 min de strasbourg à 30 min de colmar, venez visiter et tomber sous le charme de ce chaleureux appartement 3/4 pièces lumineux en duplex Au 2nd et dernier étage d’un petit immeuble propre et bien entretenu.

Vous découvrirez ce 3/4 pièces de 70 m2 habitables pour 90m2 au sol entièrement rénové en 2018, offrant une entrée carrelée, desservant un salon séjour trés lumineux, donnant sur une magnifique et dégagée vue sur les vignes.
La cuisine est entièrement équipée et aménagée, les électroménagers sont récents et belle qualité : four electrolux avec fonction vapeur, lave vaisselle trés silencieux, hotte tactile etc.
Une table de salle à manger réalisée sur mesure dans les memes tons que la cuisine complète cette dernière.

Une grande chambre parentale de 15m2 avec la meme trés belle vue dégagée. Une salle de bains refaite début 2021 avec baignoire, wc et meubles sur mesure.

A l’étage, un palier dégagement dessert une chambre avec parquet et poutres apparentes, ainsi que la 3ème chambre plus petite soit pour un bébé soit pour un bureau.
Et enfin, un wc avec lave mains, et 3 accès aux sous pentes pour du rangement ou du stockage.  

Une cave fermée environ 10m2 accompagne l’appartement.
faibles charges de copropriété, pas de travaux à prévoir ni dans l’appartement ni dans le petit immeuble.
Uniquement 3 appartements dont celui ci.
Il y’a également une cour commune avec les autres copropriétaire.

A proximité des parkings également.

À venir visiter rapidement idéal pour un 1er achat et ou un placement immobilier. 
VA2028JB24
Mandat N° 78. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://agair.fr/fichier-144-3a3VX-bareme_honoraires.docx
RéférenceVA2028
VilleBarr 67140
SecteurBarr
Charges67 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface70.00
Surface au sol90
Séjour30
Pièces4
Chambres2   et 3eme chambre bébé ou bureau
Salle de bains1   avec wc
WC1   Indépendant
Étage2
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesBois, Double vitrage
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière328 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 203
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 47
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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