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Surface
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Alice Jario-Blondel
Négociateur Alice Jario-Blondel
07 66 54 62 27


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T3 Rosheim Obernai 74.90 m²
315 000 €
315 000 €
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A Rosheim dans un environnement exceptionnel invitant à la balade et idéalement situé au pied des vignes, à deux pas des commerces du centre ville, venez découvrir ce grand 3 pièces profitant d'une vue dégagée d'environ 75 m2 habitables au 2nd et dernier étage d'une petite copropriété.
Il comprend une entrée ouverte sur la pièce de vie traversante offrant d'un côté un salon/séjour très cosy orienté plein sud et donnant sur une terrasse de 10 m2 équipée d'un store électrique et de l'autre côté, une spacieuse cuisine en laqué merisier avec table bar au design épuré, dotée d'un électroménager de grande qualité (LV, plaque induction, four pyrolyse De Dietrich et réfrigérateur/congélateur Liebherr).
Le dégagement comporte des placards aménagés sur mesure vous proposant une belle capacité de rangement et d'un WC avec lave mains. La salle d'eau est équipée de mobiliers rendant LL et SL invisibles et de nombreux rangements.
Les deux chambres, l'une orientée vers les vignes et l'autre vers un quartier résidentiel, disposent également de placards coulissants sur mesure. L'ensemble du mobilier a été conçu et installé par Schmidt.
 De très belles prestations pour cet appartement lumineux en excellent état prêt à vous accueillir (climatisation réversible, radiateurs design Acova, parquet, etc...).

Pour accompagner ce bien, vous disposerez d'un grand double garage avec porte motorisée, d'une cave fermée et d'une place de parking privée extérieure. Pas de travaux dans l'appartement et dans la copropriété. Faibles charges. A découvrir ..
Mandat N° 115. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 452 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E.. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jb24/144/3a3VX/bareme_honoraires.docx
RéférenceVA2067
VilleRosheim 67560
SecteurObernai
Charges121 € /mois
Type d'appartementT3
Surface74.90
Surface au sol83
Séjour24
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2006
État généralEn excellent état
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
Stationnement int.2   double garage
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière763 €/an

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