Budget
à
Surface
à
Catherine KURTZ
Négociateur Catherine KURTZ
06 02 19 17 76


Carte pro CPI 6701 2020 000 045 115
AC ADC 6701 2020 000 249 063
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Vendu
T2/3 Strasbourg Strasbourg 67.18 m²
Les points forts :
  • Vue sur place d'Austerlitz
  • Possibilité F 3
  • Cuisine équipée - loggia
  • Entièrement rénové en 2014
  • Ascenseur et cave
Situé face à la place d’Austerlitz, rue Sengenwald, cet appartement F 2/3, vous séduira par ses volumes, sa situation et son charme.

Au premier étage avec ascenseur, il comprend une entrée qui dessert une salle à manger et un salon avec un beau parquet massif, une cuisine équipée indépendante donnant sur une loggia, une salle de bains, une chambre et un WC indépendant avec lave mains.

Actuellement utilisé en F 2 avec salon et salle à manger, le salon peut aussi être converti en F 3  avec une seconde chambre ou un bureau.
Une cave complète ce bien.
Le propriétaire de ce bien, loue actuellement un garage situé à 5 min à pied pour un loyer de 75 €/mois (possibilité de reprendre le bail).

Informations techniques :
Superficie Carrez : 67,18 m2
Chauffage collectif au gaz avec calorimêtres.
Compteur individuel pour l’eau froide
Eau chaude électrique
Rénovation complète en 2014
Faux plafonds avec spots intégrés
Charges de copropriété annuelles 2019 : 1747,15 €
Comprenant l’eau, le chauffage et toutes les charges habituelles.
Le DPE a été réalisé avant la pose des fenêtres double-vitrage PVC.

Informations complémentaires :
A 3 min à pied de la station de tram : Porte de l’hopital
A 12 min à pied de la place Kleber
Parkings à proximité : Bourse et Austelitz
Accès autoroute à 5 min.
Tous commerces accessibles à pied.







Vendu
RéférenceVA1990
VilleStrasbourg 67000
SecteurStrasbourg
Charges146 € /mois
Type d'appartementT2/3
Surface67.18
Surface au sol67
Séjour32
Pièces3
Chambres1   ou 2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1949
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Collectif
CuisineEquipée, Indépendante
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière742 €/an

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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